Строительство дома на ЮБК

С чего же начинается строительство дома? С прокладки канализации или света? Правильно – ни с того и ни с другого. Для начала строительства необходим проект.
Проектирование – это творческий, сложный и трудоемкий процесс, требующий серьезного и основательного подхода. И если у вас есть своя идея относительно того, как выглядит ваш дом, то лучше всего заказать составление индивидуального проекта дома профессиональному архитектору.

Профессионал сможет рассмотреть вашу идею в комплексе, учтет все моменты и правильно ответит на все поставленные перед ним задачи. Сам же процесс подготовки проектной документации состоит из нескольких этапов, каждый из которых решает определенные задачи.

Рынок проектных услуг достаточно насыщен, но, прежде чем обратиться к его помощи, необходимо учесть несколько нюансов. Итак, вы запланировали строительство дома. С чего начать?

1. Стоимость проекта зависит от множества условий: объема, окончательного вида проекта, проработки, формата документации и т.д. Обратите внимание, чтобы выбранная вами проектная организация уделяла должное внимание этому вопросу.
2. Работа с архитектором
3. Очень важно, сможет ли конкретный архитектор соотнести свои знания с вашими идеями и пожеланиями. Дело в том, что, нередко архитекторы работают с уже привычными для них приемами, поэтому творческая сторона в этом случае может быть несколько ограниченна. Поэтому старайтесь найти того архитектора, который сможет воплотить в жизнь вашу идею.
4. Проектная документация
5. Неважно, в каком виде будет изложен проект - на CD или на листе бумаги. Главное – чтобы он был лаконичен, технологичен и понятен для производителя строительных работ. Для вас же главное – утверждаемая часть проекта, увидев которую, вы сможете представить себе будущий дом именно с архитектурной точки зрения. После утверждения начального проекта желательно поручить разработку рабочих чертежей этому же исполнителю, чтобы избежать в будущем возможных несостыковок.
6. Надзор архитектора за исполнением
7. Архитекторский контроль является очень важным фактором при строительстве дома. Несмотря на дополнительные затраты, только в этом случае вы можете быть уверены, что воплощение его и вашей идеи протекает как положено. Строительные работы ни в коем случае нельзя оставлять без присмотра – проектировщик должен следить за процессом от начала и до конца.
8. Профессионализм архитектора
9. Мелькающее на страницах журналов громкое имя архитектора не всегда свидетельствует о его профессионализме, а зрелость архитектора как профессионала и его опыт не всегда соответствуют стоимости его услуг. Чтобы не попасть впросак, имейте в виду, что в самом начале большее значение имеет не интерьерная часть проекта, которая имеет значение, но уже на более поздних этапах, а первостепенные чертежи – генплан, инженерные сети и т.д. Причем эти чертежи должны быть понятны как вам, так и тем, кто будет строить этот дом. И только подробные чертежи позволят вам в будущем избежать многих проблем и вопросов со стороны подрядчика.

Газобетон - это современный строительный материал, который отличается высокой прочностью и может прослужить до ста лет, что делает его идеальным выбором для долгосрочных жилищных проектов. Материал состоит из двух компонентов: твердого вещества и воздуха, который находится в порах размером 1-3 мм. Уникальная структура материала делает его высокоизоляционным, защищая как от теплового, так и от звукового воздействия.

Для создания оптимальных условий круглогодичного проживания рекомендуется использовать строительный блок из газобетона толщиной 375-400 мм и плотностью 500 кг на кубический метр. В отличие от кирпичных стен, толщина которых для достижения тех же стандартов изоляции должна быть не менее 640 мм. В качестве альтернативы, для сезонного проживания достаточно толщины блока 300 мм.

Газобетон также легок: вес блока размером 375 x 250 x 625 мм составляет всего 20-30 кг, что в несколько раз легче, чем аналогичный блок из кирпичной кладки. Это означает, что фундамент требует меньшей нагрузки и соответствующих затрат, что приводит к значительной финансовой экономии.

Кроме того, стены из газобетона не нуждаются в дополнительном утеплении: блоки собираются таким образом, чтобы не было зазоров, которые могли бы создать мостики холода в зоне контакта кирпича с раствором. Большой размер блоков также уменьшает количество швов, обеспечивая отличную теплоизоляцию. Кроме того, материал дышит и может пропускать через себя пар и газы, что подчеркивает необходимость особого внимания к выбору правильных отделочных материалов.

Следует помнить, что на ЮБК преобладает строительство не из бруса, как на большей части России, а из ракушечника, кирпича или газоблока. Это связано с тем, что этот материал у нас более распространен и более дешевый. Кроме того дом из газоблока не нужно утеплять в нашем климате. Многие, построив такой дом, даже не отделывают его.

Существенным преимуществом газобетона является его устойчивость к перепадам температур, он легко переносит осадки, при этом изменяется только уровень влажности на внешних слоях. Единственный минус, который следует учитывать, - влага может вызвать образование темных пятен, хотя с этим можно легко справиться, оштукатурив фасад перед отделкой Кнауфом или универсальной штукатурной смесью. Если здание отделано кирпичом, рекомендуется оставить зазор 1-2 см между ним и бетоном для обеспечения надлежащей вентиляции.

Газобетон обладает высокой огнестойкостью, способен выдерживать сильное нагревание до 3 часов и более, что делает его безопасным вариантом для строительных конструкций. Материал прост в обращении и не требует специальных инструментов для модификации - для газобетона можно легко использовать ножовку, а для работы с ним - шило.

В целом, преимущества использования газобетона в строительстве значительны: материал легкий, но высокопрочный, теплоизоляционный и звукоизоляционный, с ним легко работать. Он является прекрасной альтернативой традиционному кирпично-монолитному строительству, обеспечивая значительную экономию средств и высокий уровень безопасности.